Hazánkban számos adót kell fizetnünk, a fogyasztási termékekhez hozzáadott adóktól (ÁFA), a béradót (ISR), a különadót Termelés és szolgáltatások (IEPS), állami adó és helyi adók, például a közvilágításhoz való jog (DAP) és ingatlanadók. Ez utóbbi nagyon fontos, mert ha nem fizetnek, akkor az ingatlan tulajdonosai súlyos bírságot kaphatnak.
Mi az ingatlanadó Mexikóban?
Az ingatlanadó olyan adó, amely az ingatlanok, például házak, lakások, földterületek vagy kereskedelmi helyiségek tulajdonjogát adóztatja. Mexikóban ez egy helyi adó, amelyet az önkormányzatok szednek be, és az önkormányzat területén lévő ingatlanok vagy építmények tulajdonosaira vonatkoznak, ez a fizetés magánszemélyekre és jogi személyekre vonatkozik.
Az ingatlanadó kiszámítása az ingatlan kataszteri értéke alapján történik, amely az önkormányzat által az ingatlanhoz rendelt érték. A kataszteri értéket olyan tényezők alapján határozzák meg, mint az építmény elhelyezkedése, mérete és minősége.
Az ingatlanadó költsége az ingatlan kataszteri értékétől függően változik. Általánosságban elmondható, hogy a városi területen elhelyezkedő ingatlanok magasabb kataszteri értékkel rendelkeznek, és ezért magasabb az ingatlanadó is. Az ingatlanadót évente, egy fizetésben vagy havi részletekben kell megfizetni. Az ingatlanadó megfizetése kötelező, ennek elmulasztása esetén bírság szabható ki.
Hogyan fizessünk ingatlanadót Mexikóban
Mexikóban többféleképpen is lehet ingatlanadót fizetni. A leggyakoribb módok a következők:
–Online fizetés: A legtöbb önkormányzat kínálja az ingatlanadó online fizetésének lehetőségét. Ehhez be kell lépni az önkormányzat internetes portáljára és követni kell az utasításokat.
Pontosan ezt a módszert tárgyaltuk, ez az egyik leggyorsabb és leghatékonyabb fizetés. Példaként használjuk León önkormányzatát, amely hozzáférést biztosít ehhez a szolgáltatáshoz polgárai számára. A befizetéshez csak az ingatlanszámlaszámot kell megadnia, és meg kell tekintenie az tartozást. A naprakész információ nem más, mint megadni a hitelkártyaszámot, terhelést vagy jóváírás, amelyre a díjat terhelik.
–Fizetés az ablaknál: Az ingatlanadót az ablaknál, az önkormányzati hivatalokban is be lehet fizetni .
–Fizetés hitel- vagy betéti kártyával: Egyes települések lehetővé teszik az ingatlanadó hitel- vagy betéti kártyával történő fizetését.
Követelmények a mexikói ingatlanadó fizetéséhez
A mexikói ingatlanadó fizetéséhez a következő követelményeket kell bemutatni:
-Kataszteri kód: Ez egy szám amely az ingatlant azonosítja .
Előlegfizetés
Egyes településeken kedvezményeket kínálnak azoknak az adófizetőknek, akik korábban fizetik az ingatlanadót. A kedvezmények általában 5% vagy 10%.
Következtetés
Azingatlanadó fontos adó, amely hozzájárul a finanszírozáshoz. önkormányzati közszolgáltatások. A bírság elkerülése érdekében fontos az ingatlanadó időben történő megfizetése.
